MAGRA Martin Gramlich
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Rottweil-Göllsdorf / Familie willkommen! Einfamilienhaus

[Objekt-ID 2689]

Objektort 78628 Rottweil
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1952
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 670 m²
Kaufpreis 235.000 EUR
Käuferprovision EUR 3,57% inkl. MwSt.


Dieses gemütliche Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sonniger Lage in einem beliebten Wohngebiet von Rottweil-Göllsdorf. Zu dem ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzten Wohngebäude gehört ein gepflegt angelegtes rd. 670 m² großes Grundstück sowie eine ältere Garage. Das ab dem Jahr 1952 erstellte, voll unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei Wohnetagen und hellen freundlichen Räumen. Im gesamten Haus wurden bereits neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Der Bühnenraum bietet weitere Raumreserven. Bislang wurde das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings liegt auch bereits ein Gas-Anschluss im Haus, mit dem sich natürlich auch eine Umstellung der Heizung auf moderne Brennwerttechnik anbietet. Mit den vor einem Bezug sicherlich anstehenden Modernisierungsmaßnahmen verleihen Sie dem Haus Ihre ganz persönliche Note und  Sie können die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Ein geräumiges Domizil in einer der beliebtesten Wohnlagen Rottweils wartet auf seine neuen Bewohner.

Handeln Sie jetzt. Es lohnt sich!
Highlights:
Baujahr: ca. 1952, Öl-Zentralheizung, Gas-Anschluss im Haus, Kabelanschluss, Garage, Kunststoff-Isolierglasfenster
   
Energieausweis vom: 24.08.2018
Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
376,90 kwh/m²a
ja
Heizöl
1952 H
So funktioniert es:
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