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Bösingen - Liebevoll modernisiertes ehemaliges Bauernhaus mit drei Wohneinheiten

[Objekt-ID 2839]

Objektort 78662 Bösingen
Objektart Ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten
Baujahr ca. 1947
Wohnfläche ca. 275 m²
Grundstück ca. 999 m²
Kaufpreis 598.000 EUR
Käuferprovision 3,57%  inkl. MwSt.
Dieses liebevoll modernisierte ehemalige Bauernhaus finden Sie in sonniger Lage von Bösingen auf einem ca. 999 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem geräumigen, hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie in eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit freundlicher Kommunikationsküche und offenem Wohn-/Essbereich. Der vorhandene Kachelofen sorgt für eine wohlige Wärme. Das Bad ist mit der vorhandenen bodenebenen Dusche altersgerecht ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, der vorhandene Pavillion lädt zu gemütlichem Beisammensein im Freien ein. 

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten und großzügigem Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Der frühere Heuboden im Obergeschoss wurde ca. 2005 erstmals neu ausgebaut, gedämmt und mit hochwertigen Ausstattungsdetails versehen. Hier bieten sich auf rd. 70 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Spielzimmer. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Appartement mit Wohnküche, einem heimeliger Schlafraum direkt unter dem Dach, Tageslichtbad sowie mit einem begehbarer Kleiderschrank. 

Das Untergeschoss sowie der ehemalige Ökonomieteil bieten großzügige Nebenflächen für Hobby, Werkstatt oder auch für vielfältige andere Nutzungen. 

Die Immobilie wurde wurde in den vergangenen Jahren laufend liebevoll modernisiert und eignet sich insbesondere für eine große Familie, für mehrere Generationen, für Freiberufler oder natürlich auch auch zur teilweisen Vermietung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Highlights:
Baujahr: ca. 1947, ca. 999 m² Grundstück, laufend renoviert und modernisiert, Pelletsheizung mit Solaranlage, Terrasse, Wintergarten, Gartenpavillion, 3 Einbauküchen, großzügige Kellerräume und Nebenflächen, Garage und PKW-Stellplatz, weitere übergroße Garage im Haus, kurzfristig verfügbar


Energieausweis vom: 29.06.2020
Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfausweis
268,80 kwh/m²a
ja
Holz
1947
 H

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Bösingen / Liebevoll modernisiertes ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten
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