MAGRA Martin Gramlich
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Dunningen-Seedorf / Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus

[Objekt-ID 2687]

Objektort 78655 Dunningen-Seedorf
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 338 m²
Kaufpreis 55.000 EUR
Käuferprovision 3.570 EUR inkl. MwSt.


In zentrumsnaher Lage von Dunningen-Seedorf finden Sie dieses sanierungsbedürftige ehemalige Bauernhaus. Zum Haus gehört ein 338 m² großes Grundstück mit kleinem Garten. Im hinteren Bereich ist ein kleines Schopf-Gebäude angebaut. Im Haus stehen Ihnen mehrere Räume, ein älteres Bad sowie ein separates WC und eine kleine Garage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt bislang über Elektro-Öfen. Das Haus wartet auf eine grundlegende Modernisierung, da die solide Bausubstanz einen Abriss und eine anschließende Neubebauung des Grundstücks wirtschaftlich nicht als sinnvoll erscheinen lässt. Für handwerklich Begabte bietet sich hier aber ein günstige Gelegenheit, dem Haus neues Leben "einzuhauchen" und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Auf Wunsch kann eine direkt angrenzende ca. 1.200 m² großes Obstbaumwiese optional zusätzich erworben werden. Bezüglich diesem Grundstück müssen die baurechtlichen Rahmenbedingungen noch abschließend geklärt werden. Eine teilweise künftige bauliche Nutzung der bisherigen Obstbaumwiese scheint allerdings zum jetzigen Stand nicht ausgeschlossen zu sein.

Ebenfalls zum Verkauf steht das direkt angrenzende bebaute Nachbargrundstück mit einem kurzfristig zum Bezug stehenden gemütlichen Einfamilienhaus. Auch ein Gesamterwerb aller drei Grundstück ist möglich.

Interessiert? Fordern Sie einfach weitergehende Informationen bei uns an! Es lohnt sich!
Highlights:
ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 3,38 ar Grundstück, Elektro-Öfen, Garage


Energieausweis vom: 06.09.2018
Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
235,40 kwh/m²a
ja
Strom
1900
G
So funktioniert es:
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