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Eschbronn-Mariazell / Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

[Objekt-ID 3052]

Objektort 78664 Eschbronn-Mariazell
Objektart 3,5-Zimmer-Wohnung
Baujahr ca. 1994
Wohnfläche ca. 78,91 m²
Kaufpreis 189.000 EUR
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
In sonniger Lage von Eschbronn-Mariazell finden Sie diese großzügige 3,5-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Beim Betreten der Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung werden Sie sofort begeistert sein. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geschützten, überdachten Balkon, hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne genießen, entspannen und die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schafzimmer, ein Büro- / Kinder- oder Gästezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC komplettieren das beeindruckende Raumangebot. 

Zahlreiche Räume wie Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum im Untergeschoss stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar, aber auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine gute Gelegenheit in toller Lage!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Es loht sich!
Highlights:
Baujahr ca. 1994, Obergeschoss, ca. 78,91 m² Wohnfläche, geräumiger Südbalkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, schöne Einbauküche, Öl-Zentralheizung, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum im Keller, Kellerraum, Garage, kurzfristig beziehbar

Energieausweis vom: 07.03.2022

Art des Ausweises
(Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Verbrauchsausweis
119,30 kwh/m²a
ja
Heizöl EL
1994 D

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Eschbronn-Mariazell / 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Eschbronn-Mariazell / 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
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