Oberndorf a.N. - Altoberndorf / Naturnah Wohnen! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage in sonniger und ruhiger Lage
[Objekt-ID 3036]
| Objektort | 78727 Oberndorf a.N.-Altoberndorf |
| Objektart | Ein- bis Zweifamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1900, Umbau und Anbau ca. 1983 |
| Wohnfläche ca. | 223 m² |
| Grundstück ca. | 379 m² |
| Kaufpreis | 199.000 EUR |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus finden Sie in herrlich ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Oberndorf a.N.-Altoberndorf im wunderschönen Neckartal. Zum urspünglich ca. 1900 erbauten Haus gehört ein ca. 379 m² großes Grundstück. Das Haus wurde 1983 umgebaut und angebaut. Hier entstand im linken Gebäudeteil eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumiges Wohn-/ Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einem separaten WC sowie einem großzügiges Tageslichtbad und wird über eine Öl-Zentralheizung in Kombination mit Holz beheizt. Die Räumlichkeiten im rechten Gebäudeteil müssen vor Bezug noch renoviert / modernisiert werden, hier können Sie mit handwerklichem Geschick Ihre Wohnträume verwirklichen, bei Bedarf stehen Ihnen auch weitere Flächen zum Ausbau oder zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage mit Zugang ins Haus sorgt dafür, dass Sie auch an nassen und kalten Tagen trockenen Fußes in Ihre Wohnräume gelangen. Die Hoffläche bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Selbstnutzung für eine große Familie oder einen Mehrgenerationen-Haushalt, aber auch eine (Teil-)Vermietung ist gut möglich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! |
Highlights: Baujahr ca. 1900, Umbau und Anbau ca. 1983, ruhige, naturnahe Randlage, Öl-Zentralheizung, Garage mit direktem Zugang ins Haus, Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, 2-3 PKW-Stellplätze, großzügiges Tageslichtbad, separates WC, nach Absprache kurzfristig frei. |
Energieausweis vom: 26.04.2024
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Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
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Endenergiebedarf/
-verbrauch
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Warmwasser enthalten (j/n)
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Wesentliche/r Energieträger
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Baujahr Gebäude
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Effizienz-klasse
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Bedarfsausweis
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260,50 kwh/m²a
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ja
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Heizöl, Stückholz
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1900,1983
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H |
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