MAGRA Martin Gramlich
Immobilien GmbH
Einsteinstraße 5
78655 Dunningen

Telefon: 07403-12630
Telefax: 07403-12631
info@magra-immobilien.de

Oberndorf a.N. - Beffendorf / Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in traumhaft schöner Randlage!  

[Objekt-ID 2941]

Objektort 78727 Oberndorf a.N.-Beffendorf
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2003
Wohnfläche ca. 167 m²
Grundstück ca. 500 m²
Kaufpreis 589.000 EUR
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Ruhig und sonnig in herrlicher Randlage und mit Blick ins Grüne finden Sie dieses großzügige und modern ausgestattete Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Oberndorf a.N.-Beffendorf. Zum Haus gehört ein ca. 500 m² großes Grundstück mit schön angelegtem Garten, Terrasse und einem kleinen Holzhäusle zur individuellen Nutzung.

Im Haus selbst erwarten Sie lichtdurchflutete, freundliche Räume mit angenehmen Wohnkomfort und vielen liebevoll geplanten Ausstattungsdetails. Ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, abgeschlossene Küche, Gäste-WC und Empfangsflur mit Garderobe im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Ergänzt wird diese Etage durch die traumhafte Galerie mit Geländer, die Ihnen einen weiteren Ausblick durch die Panoramadachfenster in die Ferne garantiert. Das Untergeschoss hat einen zusätzlichen separaten Eingang. Hier finden Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit angrenzendem Raum in dem sich auch ein WC und weitere Versorgungsleitungen für mögliche Nutzungen befinden. Ein Flur, der Technikraum und Hauswirtschaftsraum dürfen natürlich nicht fehlen.

Alle drei Etagen sind über eine offene Holztreppe im innen liegenden Treppenhaus erreichbar. Nicht zu vergessen sind der Schwedenofen, der an kalten Wintermonaten zusätzlich für eine behagliche Wärme im Haus sorgt sowie die zusätzliche Solaranlage. Eine Garage sowie ein Doppelcarport (Baujahr 2009) runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab

Überzeugen Sie sich bei einer ganz persönlichen Besichtigung von der tollen Ausstattung und Qualität. Hier müssen Sie wirklich nicht selbst bauen, Sie können einfach kurzfristig einziehen. Rufen Sie uns an. Es lohnt sich!

Highlights:
Baujahr ca. 2003, ruhige Randlage, Blick ins Grüne, Öl-Zentralheizung, Schwedenofen, Solaranlage, Garage, Carport (Baujahr 2009), Einbauküche, Panoramadachfenster, bodentiefe Fenster, SAT-Anlage, Außenrolladen (teilweise elektrisch), Galerie mit Geländer, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Garten-/Gerätehaus, moderne Ausstattung, direkter Zugang in den Garten

Energieausweis vom: 06.07.2022

Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
115,00 kwh/m²a
ja
Heizöl
2003
D

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
          Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
Beffendorf – Modern ausgestattetes Wohnhaus in traumhaft schöner Randlage!
So funktioniert es:
Klicken Sie auf ein Foto um es zu vergrößern.
Sie können durch die vergrößerten Fotos blättern: Mit einem Klick auf die rechte Bildseite
wird das nächste Motiv geladen, mit einem Klick auf die linke Bildseite blättern Sie zurück.