Schramberg-Sulgen / Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in bevorzugter Wohnlage
[Objekt-ID 3025]
| Objektort | 78713 Schramberg-Sulgen |
| Objektart | 4-Zimmer-Wohnung |
| Baujahr ca. | 1974 |
| Wohnfläche ca. | 97,15 m² |
| Terrasse/Balkon | große Terrasse |
| Stellplatz/Garage | Garage |
| Kaufpreis | 249.000 EUR |
| Käuferprovision | 3,570 % inkl. MwSt. |
| Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von Schramberg-Sulgen. Die überdurchschnittlich ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2004 aufwendig modernisiert und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich, von welchem aus Sie auf Ihre große Sonnen-Terrasse gelangen. Die unmittelbar angrenzende Küche ist mit einer Glas-Trennwand vom Wohn-Esszimmer abgegrenzt. Dadurch können Sie auch beim Kochen den Kontakt mit der Familie oder Ihren Gästen aufrecht erhalten. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad, zum separaten WC, und zum vorhandenen Abstellraum sowie den drei weiteren Schlaf-, Kinder-oder Gästezimmern, von denen eines ebenfalls den direkten Zugang zur Terrasse bietet. Geräumige Zimmer und das offene Wohn-Konzept sorgen insgesamt für eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und verweilen in der Mittag- und Abend-Sonne ein. Auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche übernommen werden. Ein Kellerraum, weitere Abstellflächen im Untergeschoss und eine separate Garage runden diese attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung und eignet sich zum Eigenbedarf ebenso wie zur Vermietung durch interessierte Kapitalanleger. Handeln Sie jetzt! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. |
Highlights: Baujahr: ca. 1974, Erdgeschoss, 2004 modernisiert, modernes Tageslichtbad, separates WC, große Terrasse, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, Garage, kurzfristig beziehbar |
Energieausweis vom: 14.12.2017
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Art des Ausweises
(Bedarf/Verbrauch) |
Endenergiebedarf/
-verbrauch
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Warmwasser enthalten (j/n)
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Wesentliche/r Energieträger
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Baujahr Gebäude
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Effizienz-klasse
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Verbrauchsausweis
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144,00 kwh/m²a
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ja
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Erdgas
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1974
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E |
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