MAGRA Martin Gramlich
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Sulgen - Attraktive Laden- / Büro-Einheit in 1A-Geschäftslage!

[Objekt-ID 2614]

Objektort 78713 Schramberg-Sulgen
Objektart Laden- / Büro-Einheit
Nutzfläche ca.113 m² + 55 m² Nfl. im UG
Kaufpreis 95.000 EUR
Käuferprovision 3.570 EUR inkl. MwSt.

In zentraler Lage von Sulgen finden Sie diese funktionale Büro-/Laden-Einheit mit großzügigen Schaufensterflächen und hoher Passanten-Frequenz im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. Zu der ca. 113 m² großen Gewerbeeinheit gehören weitere Räume im Untergeschoss mit rd. 55 m², die teilweise als Lager, Archiv oder sogar als Büro genutzt werden können. Außerdem stehen auf dem rd. 4,3 ar großen Grundstück mit befestigter Hoffläche mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. 2008 wurde für die Gewerbeeinheit eine neue Gastherme installiert. Die Einheit wird in renoviertem Zustand an den Käufer übergeben.

Rufen Sie an. Es lohnt sich!
Highlights:
Baujahr: ca. 1895 mehrfach umgebaut / modernisiert, ca. 113 m² Nutzfläche + ca. 55 m² Nebenfläche, ca. 4,3 ar Grundstück, Erdgeschoss, große Schaufensterflächen, 1A-Geschäftslage im Zentrum von Sulgen

Energieausweis vom: 18.09.2015
Art des Ausweises
(Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
212,7 kwh/m²a
ja
Erdgas
1895 G

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Sulgen - Attraktive Laden- / Büro-Einheit in 1A-Geschäftslage
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Sulgen - Attraktive Laden-/Büro-Einheit in 1A-Lage
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