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Schramberg - Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens

[Objekt-ID 2707]

Objektort 78713 Schramberg
Objektart Einfamilienhaus (DHH)
Baujahr ca. 1927
Wohnfläche ca. 96 m²
Grundstück ca. 1027 m²
Kaufpreis 149.000 EUR
Käuferprovision 3,570% inkl. MwSt.


In sonniger Aussichtslage thront dieses schnuckelige Wohnhaus am südlichen Stadtrand von Schramberg. Zu der gemütlichen Doppelhaushälfte gehören ein nahe gelegenes Garagengrundstück mit Doppelgarage, zwei Zugangswege sowie ein terrassenförmig angelegtes Gartengrundstück oberhalb des Hauses am Waldrand.

Im Haus warten gemütliche Räume mit freundlicher Wohnatmosphäre auf ihre neuen Bewohner. Vor Bezug des Hauses sollten die vorhandenen alten Gas-Einzelöfen durch eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung ersetzt werden. Mit insgesamt recht überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen sichern sie sich hier ein heimeliges Rückzugsdomizil in einer der schönsten Lagen von Schramberg. Die auf den ersten Blick vielleicht etwas aufwendig erscheinende Zufahrts-/Zugangssituation belohnt sie mit einer einzigartigen naturnahen Lage und Sonne pur den ganzen Tag.

Ein Haus mit Flair wartet auf seine neuen Eigentümer. Rufen Sie an. Es lohnt sich!
Highlights:
Baujahr: ca. 1927, laufend modernisiert, ca. 1027 m² Grundstück, ca. 96 m² Wohnfläche + Ausbau-Reserve, Gas-Einzelöfen, Kunststoff-Isolierglasfenster

Energieausweis vom 21.12.2018
Art des Ausweises
(Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
254,40 kwh/m²a
ja
Erdgas
1927
H

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
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Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
Schramberg - Einfamilienhaus (DHH)
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