Schramberg - Kapitalanleger aufgepasst! Komplett vermietetes Sechsfamilienhaus
[Objekt-ID 2815]
| Objektort | 78713 Schramberg |
| Objektart | Sechsfamilienhaus |
| Baujahr ca. | 1940 |
| Wohnfläche ca. | 320 m² |
| Grundstück ca. | 291 m² |
| Kaufpreis | 489.000 EUR |
| Käuferprovision | 4,76% inkl. MwSt. |
| In ruhiger sonniger Lage finden Sie dieses geräumige Sechsfamilienhaus unweit des Zentrums und in Laufnähe zur Fußgängerzone von Schramberg. Laut Eigentümer wurde das Haus im Jahr 2012 grundlegend saniert/modernisiert. Im Haus befinden sich ins gesamt sechs 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die allesamt gut vermietet sind. Das Grundstück wurde in der Vergangenheit in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt, sodass es sich rechtlich gesehen um Eigentumswohnungen handelt, die aber im Zuge eines Gesamtverkaufs an einen Käufer übergeben werden sollen. Mit der jährlichen Kalt-Miete von rd. 28.000 EUR bietet diese Immobilie eine erstaunliche Rendite inmitten von unruhigen Zeiten. Für interessierte Anleger bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Vermögenssicherung in bevorzugter Lage von Schramberg. Rufen Sie an. Es lohnt sich! |
| Highlights: Baujahr: ca. 1940, modernisiert, ca. 291 m² Grundstück, ca. 320 m² Wohnfläche komplett vermietet, Gas-Zentralheizung |
Energieausweis vom 21.12.2018
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Art des Ausweises
(Bedarf/Verbrauch) |
Endenergiebedarf/
-verbrauch
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Warmwasser enthalten (j/n)
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Wesentliche/r Energieträger
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Baujahr Gebäude
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Effizienz-klasse
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Verbrauchsausweis
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100,00 kwh/m²a
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ja
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Erdgas
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1940
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C |
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