MAGRA Martin Gramlich
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Sulz a.N.-Bergfelden - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Potential und inneren Werten 

[Objekt-ID 3044]

Objektort 72172 Sulz a.N.-Bergfelden
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1930, laufend modernisiert
Wohnfläche ca. 128 m²
Grundstück ca. 529 m²
Kaufpreis 249.000 EUR
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Dieses geräumige Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sonniger Randlage von Bergfelden nur wenige Minuten von der Auffahrt zur A 81 Stuttgart-Bodensee entfernt. Zum Haus gehört ein ca. 529 m² großes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten.

Im Haus erwartet Sie auf zwei Etagen ein erstaunliches Raumangebot mit angenehmer und freundlicher Wohnatmosphäre. Mit ein paar Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen geben Sie dem neuen Domizil Ihre ganz persönliche Note und machen es damit zu "Ihrem neuen Heim".

Durch eine zusätzliche Dachaufstockung in den 50er Jahren und den Einbau weiterer Zimmer in den 70er Jahren wurde das Haus in dem jetzigen Zustand gebracht. Das Dach wurde in den 90er Jahren eingedeckt und 2015 wurde eine Gasbrennwertheizung NEU eingebaut. Zwei Garagen, Kellerräume, Abstellräume im Wirtschaftsteil und ein Holzschopf sowie eine funktionale Einbauküche runden dieses Angebot ab.
Nichts ist schöner, als sich nach einem langen Tag gemütlich mit seiner Familie zurückzulehnen und zu entspannen, ob im Esszimmer, der großzügigen Wohnküche oder dem heimeligen Wohnzimmer. Auf der Loggia oder im Garten können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Kraft für den nächsten Tag sammeln.

Rufen Sie an und begeben Sie sich mit uns auf eine ganz besondere Besichtigungstour. Es lohnt sich!
Highlights:
Baujahr: ca. 1930, laufend modernisiert, Grundstück ca. 529 m², Wohnfläche ca. 128 m², 7 Zimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Kellerräume, Schopf im Garten, Gas-Brennwertheizung Bj. ca. 2015

Energieausweis vom: 21.05.2024

Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
335,10 kwh/m²a
ja
Erdgas
1930 H

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Sulz a.N.-Bergfelden / Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Potential und inneren Werten
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