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MAGRA Martin Gramlich
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Zimmern o. R.  / Einfamilienhaus mit stattlichem Grundstück in attraktiver Lage

[Objekt-ID 3037]

Objektort 78658 Zimmern o.R.
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 822 m²
Kaufpreis 349.000 EUR
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Dieses geräumig aber auch gemütliche freistehende Einfamilienhaus finden Sie in einem sonnigen, beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R. 

Zum Haus gehört ein sehr attraktiv angelegtes rd. 822 m² großes Grundstück sowie eine großzügige Garage mit einer darauf liegenden XXL Sonnenterrasse. Das ab dem Jahr 1957 erstellte, unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei Wohnetagen und hellen, freundlichen Räumen.

Mit den vor einem Bezug sicherlich anstehenden Sanierungs-/Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre ganz persönliche Note und Sie können die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Seit dem Baujahr wurden über Jahre zum Teil immer mal wieder Modernisierungsmaßnahmen zum Wohle des Hauses durchgeführt. Der Bühnenraum bietet weitere Raumreserven für eine individuelle Nutzung. Bislang wurde das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings liegt auch bereits ein Gasanschluss im Haus, mit dem sich natürlich auch eine weitere Möglichkeit der Umstellung der Heizung auf moderne Brennwerttechnik anbietet. 

Eine weitere Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten sowie einem Balkon im Obergeschoss an der Südseite und eine funktionale Einbauküche runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.

Handeln Sie jetzt und vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.

Highlights:
Baujahr ca. 1957, ca. 822 m² großes Grundstück, ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, XXL Terrasse, Balkon, weitere Terrasse mit Gartenzugang, Einbauküche, Ausbaureserven im Dachgeschoss, Gasanschluss liegt im Haus, Gäste-WC, schöner Garten, 1-2 PKW-Stellplätze, Garage

   
Energieausweis vom: 25.02.2024

Art des Ausweises (Bedarf/Verbrauch)
Endenergiebedarf/
-verbrauch
Warmwasser enthalten (j/n)
Wesentliche/r Energieträger
Baujahr Gebäude
Effizienz-klasse
Bedarfsausweis
539,0 kwh/m²a
ja
Heizöl
1957
H

Zur Bildergalerie: Bitte eines der nachfolgenden Fotos anklicken!

Zimmern o.R. - Einfamilienhaus in attraktiver Lage
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