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MAGRA Martin Gramlich
Immobilien GmbH
Einsteinstraße 5
78655 Dunningen

Telefon: 07403-12630
Telefax: 07403-12631
info@magra-immobilien.de

Sie sind im Begriff eine Immobilie zu erwerben? Dann sichern Sie  Ihre Kaufentscheidung doch gründlich ab, denn es geht ja nun wirklich nicht nur um "Peanuts".

Bild Kaufberatung Ein Immobilienerwerb will gut überlegt sein, denn diese Entscheidung ist meist mit weit-reichenden Konsequenzen verbunden. In vielen Fällen lauern Fallstricke, die der Laie, der zum ersten Mal kauft, nicht kennen kann. Er/sie muss einiges beachten und ist oft etwas verunsichert oder schlichtweg überfordert. Eine kompetente Beratung spart Ihnen hier unter Umständen sehr viel Geld.

Denn bei manchen Immobilien wartet ein erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf auf die künftigen Bewohner, der meist unterschätzt bzw. nicht beachtet wird. Bei Eigentumswohnungen können darüber hinaus auch unangenehme Überraschungen in der Gemeinschaftsordnung der Wohnanlage auftauchen, auf die man Sie beim Besichtigen der Wohnung nicht hingewiesen hat.

Durch die verschiedenen Interessenlagen der am Immobilienmarkt Beteiligten (Makler, Banken, Bausparkassen usw.) ist meist nicht gewährleistet, dass Sie als Kaufinteressent überall optimal und vor allem in Ihrem Interesse beraten werden.

Oft ist auch der Angebotspreis der am Markt beworbenen Häuser und Wohnungen deutlich zu hoch, weshalb Immobilienkäufer dann einerseits einen überhöhten Kaufpreis bezahlen und andererseits durch den meist entstehenden Finanzierungs-mehrbetrag auf viele Jahre hinaus unnötige zusätzliche Zinsbelastungen in Kauf nehmen. Hier kommen dann schnell mal einige Tausend Euros an Mehrkosten zusammen, die bei geschicktem und überlegtem Vorgehen vermieden werden können.

Sie stehen kurz vor dem Kauf einer Immobilie bzw. befinden sich noch in der Verhandlungsphase? Dann holen Sie sich kompetenten Rat vom Profi.

Mit weit über 1500 vermittelten Immobilien in den Landkreisen Rottweil, Schwarz-wald- Baar, Zollernalb und Tuttlingen verfügen wir über eine umfassende Markt-kenntnis und -erfahrung in der Region. Durch die Kombination Makler- und Sachverständigenbüro (Sachverständigentätigkeit für Gerichte, Banken und Privatpersonen) schauen wir oft "hinter die Kulissen" und kennen Gepflogenheiten, die dem privaten Immobilienkäufer zumeist verborgen bleiben. Dadurch bieten wir Ihnen ein breit gefächertes Know-How und eine in der Region einzigartige Markt- und Bewertungserfahrung.

Im Rahmen unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam vor Ort die betreffende Immobilie. Wir beraten Sie bezüglich des reellen Kaufpreises, weisen auf Mängel, Gefahren oder Risiken hin und zeigen Ihnen einen ggfs.  vorhandenen Verhandlungsspielraum auf. Optional begleiten wir Sie auf Wunsch auch zusätzlich bei der notariellen Abwicklung.

Einmalige Beratungspauschale:
Kaufberatung: EUR 490,00 inkl. der gesetzl. MwSt. (*bei Immobilien im Umkreis 30 km von Dunningen) 
+ optional: Teilnahme am Notartermin: EUR 260,00 inkl. der gesetzl. MwSt.


Interessiert? Rufen Sie uns einfach an unter 07403-12630 oder fordern Sie Infos über unser Kontakt-Formular an.